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记者带你看→哈市首批高校家属住宅加装电梯正式投用

日前,哈尔滨工程大学家属区10台电梯通过了市机电专检所的检测,设备合格。这标志着哈尔滨市第一批高校和科研院所家庭住宅安装的电梯已经正式投入使用。

秘密保护

用户按下按钮后,电梯中的摄像头就会打开

2019年6月,市住建局下发《哈尔滨市大专院校及科研院所家属住宅加装电梯专项工作方案》,哈尔滨工程大学家属区10个单位居民提出安装电梯申请,随后开始相关工程建设。

哈尔滨工程大学家庭区的住宅楼大多建于90年代,最高7层。记者在现场看到,新建的电梯井矗立在单元门前,与住宅楼等高,外面是玻璃幕墙,里面是钢结构。

工程师介绍,

电梯额定负载800kg,速度1米每秒。由于一楼和二楼的住户不使用电梯,电梯直接从一楼升到三楼,再升到七楼。

电梯采用半层入口形式,——。两层楼之间的建筑有一个转角休息平台。电梯的平面层通过走廊与休息平台相连,然后通向半层入口。

这种形式的优点是建筑改造工程量少,每个电梯停车层可以考虑两层的居民,简化了停车层数,节约了土建和设备成本。

新投用的电梯轿厢内,安装有摄像头和对讲,如果住户在电梯内遇到意外,可通过对讲与电梯维保公司取得联系。“为了保护用户隐私,监控人员平时不能看到车内的图像。只有当住户按住对讲按钮后,监控人员才会从电脑上看到车内的情况,并与用户进行沟通。”电梯安装总承包商新宝龙电梯服务有限公司经理淮雪峰说。

竖井不会“附着”到住宅建筑上

钢结构安全第一

安装在现有建筑中的电梯井通常是独立建筑,设计使用寿命为50年。淮雪峰解释说,电梯井应在室外运行50年,现有建筑已经投入使用,不能与新增钢结构的沉降保持一致。因此,电梯钢结构必须是不依附于老旧楼房的独立建筑物,必须能单独满足抗震、抗风及其他载荷需求;钢结构位于楼房外部,仅通过连廊与楼体相连,绝不能“依附”“依靠”“刚接”于老楼.“钢结构的安全性非常重要。施工时,我们在单元门前挖了一个2米深的电梯井作为基础,每层走廊与建筑的连接是固定的。”怀经理说。

电梯正式投入使用后,电梯维护管理费将参照哈尔滨市普通住宅电梯指导价收取。7楼的一位居民说,家庭区的居民大多是学校退休工人,年纪大了,上下楼梯越来越困难。现在有电梯了,出门一点都不难。

淮雪峰告诉记者,哈尔滨工程大学家庭区域安装的每台电梯总价为40万元,其中一台为居民需花费20万元,其余20万元由政府补助.目前哈尔滨工业大学家庭区域安装的10台电梯已获得学校、总包、设计单位、施工单位、监理单位、业主代表的验收意见。下一步,将相关材料报住建部,每部电梯可申请补贴20万元。

目前,在哈尔滨医科大学和哈尔滨工业大学家属区,等地安装了5部电梯。很快就会被接受。工大、农大、林大、黑龙江科技等高校家属区.正在建造20多部电梯

记者章雷/文字/照片/视频拍摄

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